Berapa Biaya Gudang China?

Apakah Anda ingin menyewa gudang di China?

Apakah Anda memerlukan klarifikasi tentang biaya sewanya?

Jika iya, artikel mendetail ini punya jawabannya untuk Anda.

Teruslah membaca, dan Anda akan mendapatkan gambaran yang jelas tentang harganya.

 

Jika Anda menjalankan sebuah merek, produk Anda memerlukan gudang. Itu karena rangkaian produk Anda mungkin bertambah seiring waktu. Anda harus berinvestasi pada solusi penyimpanan yang lebih besar untuk mengatur pesanan. Anda mungkin memerlukan ruang ekstra agar tim Anda dapat bergerak.

Luangkan waktu untuk mencari gudang yang ideal untuk bisnis Anda. Pertimbangkan semua biaya dan faktor yang terlibat dalam menyewa gudang.

Pada artikel kali ini saya akan membahas biaya sewa di 3 negara bagian utama China. Saya juga akan mengeksplorasi faktor-faktor yang mempengaruhi biaya pergudangan. Pada akhirnya, saya akan memberi tahu Anda cara menghitung harganya.

 

1. Berapa biaya sewa gudang di China?

 

Biasanya, saat menyewa ruang gudang, Anda akan membayar per meter persegi. Sebuah gudang berharga $21 per meter persegi setiap bulan pada Q4 tahun 2021. Naik dari $18 per meter persegi setiap bulan pada Q4 2020. Hal ini tidak selalu terjadi, tetapi secara umum memang demikian.

Identifikasi kebutuhan penyimpanan Anda sebelum menandatangani kontrak apa pun. Misalnya, pertimbangkan produk Anda. Apakah Anda memiliki produk dalam palet yang dapat ditumpuk? Apakah inventaris Anda tersedia dalam berbagai bentuk dan ukuran? Ini membantu menentukan berapa banyak ruang horizontal dan vertikal yang Anda butuhkan.

Penting juga untuk mempertimbangkan dari mana inventaris Anda berasal. Apakah produk Anda tiba dalam palet? Jika iya, gudang Anda memerlukan loading dock dan forklift.

Anda akan memerlukan ruang yang besar jika inventaris Anda dikirim dalam kontainer besar. Itu karena Anda memerlukan ruang yang cukup untuk mengakomodasi pergerakan kontainer.

Jadi, mengetahui kebutuhan dan logistik gudang Anda sangatlah penting. Ini membantu Anda menemukan real estat untuk memenuhi persyaratan ini.

 

2.  Biaya gudang kota pengekspor paling populer

Karena banyak faktor yang mempengaruhi biaya gudang Anda, seseorang tidak dapat memperkirakan secara pasti. Beberapa ruangan mengenakan biaya $2.5 per meter persegi untuk sewa bulanan. Namun, yang lain berharga $30 per meter persegi per bulan. Harga juga bervariasi di berbagai negara bagian Tiongkok. Mari kita bahas harga di 3 kota besar:

1）Gudang Disewakan di Shanghai

Pada Q3 tahun 2020, harga sewa gudang di Shanghai tetap sebesar $4 per meter persegi setiap bulannya. Baik untuk gudang berikat maupun non-ikat, harga sewanya mencapai $6. Dan harga sekarang telah meningkat sekitar 6.5%.

2）Gudang Disewakan Guangzhou

Sebuah gudang di Guangzhou biasanya disewakan bulanan dengan harga antara $5 dan $15. Namun, banyak faktor yang mempengaruhi biaya tersebut. Jadi, penting untuk menyadari bahwa keduanya mungkin berbeda.

 

3） Gudang Disewakan Shenzhen

 Sewa bulanan rata-rata untuk sebuah gudang di gudang Shenzhen adalah:

• $15 per meter persegi untuk 1 hingga 99 meter persegi.
• $13 per meter persegi untuk 100 meter persegi ke atas.

Perlu diketahui bahwa biaya sewa gudang di Shenzhen berfluktuasi. Ini bervariasi dari satu lokasi ke lokasi lainnya. Ini hanya perkiraan dan harga bisa dinegosiasikan.

 

3. Faktor apa saja yang mempengaruhi biaya sewa gudang?

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, harga sewa gudang memiliki banyak variasi. Hal ini membuat sulit untuk mengetahui biaya pastinya. Anda tidak tahu persis berapa harga sewa gudang. Ada beberapa faktor yang mempengaruhi biaya keseluruhan. Namun yang utama di antara mereka adalah:

• Ukuran
• Tarif dasar
• Biaya operasional

 

1）Mari kita uraikan dimensi terlebih dahulu secara detail.

Dimensi berarti berapa meter per luas persegi yang Anda sewa. Ini berdampak besar pada jumlah yang akan Anda bayarkan sebagai sewa. Pada akhirnya, menyewa ruang ditentukan oleh seberapa banyak ruang yang Anda butuhkan. Jadi, ada gudang kecil dan besar dengan harga murah dan mahal.

Gudang kecil adalah gudang yang luasnya kurang dari 30 meter persegi. Fasilitas ini cenderung lebih hemat biaya dibandingkan fasilitas penyimpanan yang lebih besar. Pengecer eCommerce sering kali bermitra dengan lokasi yang lebih kecil ini. Mereka dapat menyimpan inventarisnya tanpa jejak yang berlebihan.

Gudang besar adalah gudang yang luasnya lebih dari 100 meter persegi. Mereka sering digunakan oleh importir, eksportir, produsen, dan pedagang grosir. Fasilitas dengan ruang sebesar ini biasanya terletak di kawasan industri. Mereka menyediakan akses cepat ke jalan raya dan dermaga pemuatan.

 

2）Mari kita bicara tentang tarif dasar.

Tarif dasar adalah tarif yang ditetapkan perusahaan Anda yang dibayarkan kepada pemiliknya. Anda harus membayar semua biaya operasional tambahan secara terpisah. Anda mungkin dikenakan biaya bulanan, triwulanan, atau tahunan per meter persegi. Tergantung pada preferensi Anda untuk menyewa gudang untuk jangka waktu tertentu.

Terakhir, biaya operasional berdampak pada sewa gudang.

Anda memerlukan gudang untuk menyimpan stok barang Anda. Hal ini akan mengakibatkan biaya yang lebih tinggi untuk mengelola kargo. Terkadang, Anda menyiapkan pengiriman berdasarkan pesanan. Jadi, Anda harus mengemas ulang muatannya. Dan untuk ini, Anda memerlukan karton baru.

Semua ini membutuhkan staf dan material dalam jumlah besar untuk digunakan. Saat Anda memulai gudang, Anda harus membayar beberapa barang. Ini termasuk:

• Biaya air
• Biaya listrik
• Biaya keamanan
• Biaya asuransi
• Biaya tenaga kerja
• Biaya karton

Sederhananya; Andalah yang bertanggung jawab atas semua biaya pengoperasian. Pemilik rumah Anda tidak bertanggung jawab atas biaya apa pun yang timbul. Anda hanya akan menjalankan bisnis Anda di properti mereka.

Itu tadi tentang faktor-faktor yang mempengaruhi biaya gudang. Anda mungkin punya ide tentang sewa yang harus dibayar. Sekarang, saya akan memberi tahu Anda cara menghitung sewa gudang Anda.

 

3）Pembayaran berdasarkan Paket Bulanan, Tahunan, atau Fleksibel

Untuk menghemat biaya tambahan, memperkirakan biaya gudang diperlukan. Saya telah membagi perhitungan ini menjadi tiga opsi persewaan yang berbeda. Ini adalah:

• Tarif bulanan
• Tarif tahunan
• Tarif fleksibel

Pada tarif sewa gudang bulanan, perusahaan Anda ditagih setiap bulan.

Misalkan Anda menggunakan 185 meter persegi di gudang yang ditagih setiap bulan. Anggap saja hal berikut ini benar:

Tarif dasar = $2.5 per meter persegi per bulan

Tambahkan tarif dasar Anda ditambah air, listrik, keamanan, asuransi.

Jadi, merek Anda dapat mengharapkan untuk membayar lebih dari $462.50 setiap bulan. Anda dapat menyimpan inventaris Anda dengan kecepatan ini di gudang.

Sekarang, mari kita bicara tentang tarif sewa tahunan sebuah gudang. Jadi, tarif tahunan berarti Anda ditagih setiap tahun untuk gudang tersebut.

Misalkan Anda menggunakan 185 meter persegi di gudang yang ditagih setiap tahun. Anggap saja hal berikut ini benar:

Tarif dasar = $30 per meter persegi per tahun

Tambahkan tarif dasar Anda ditambah air, listrik, keamanan, asuransi.

Kalikan tarif sewa dengan luas wilayah Anda dalam meter. Jumlahnya adalah $5,550 (185 x $30.00 = $5550).

Oleh karena itu, merek Anda dapat mengharapkan untuk membayar lebih dari $5,550 per tahun. Anda dapat menyimpan inventaris dengan kecepatan ini di gudang itu.

Seperti yang mungkin Anda sadari, penagihan tahunan memberi Anda tarif keseluruhan terendah. Sebaiknya pertimbangkan jika pemilik rumah Anda menawarkan persyaratan tahunan.

Tunggu, saya punya pilihan lain untuk Anda, tarif sewa fleksibel. Jika Anda menginginkan gudang dengan waktu yang fleksibel, pilih yang ini. Berapa lama Anda menginginkan penyimpanan tergantung pada Anda. Anda bisa menyimpan produk Anda selama seminggu, 10 hari, dan seterusnya.

 

4. Dapatkan gudang terbaik untuk memberdayakan rantai pasokan Anda.

 

Jika Anda kesulitan menemukan gudang terbaik, JustChinait dapat membantu Anda. Kami telah bekerja di Tiongkok selama satu dekade sekarang. Layanan pergudangan China kami dapat meningkatkan pertumbuhan bisnis Anda dengan cepat.

Ya, memang sulit untuk bekerja di pasar Tiongkok dan bersaing. Dengan memiliki gudang dan mengelola inventaris, Anda dapat membuat segalanya berjalan lancar. Izinkan saya memberi Anda ringkasan singkat tentang topik hari ini.

Tiongkok menjadi salah satu negara dengan perekonomian terkemuka di dunia. Ekspornya memainkan peran penting dalam kemajuan. Di Tiongkok, gudang bermunculan di mana-mana karena meningkatnya permintaan akan produk Tiongkok. Hal ini menyebabkan peningkatan sewa dan biaya pergudangan.

Sewa rata-rata gudang di Tiongkok adalah $10 per meter persegi. Dan biaya operasional untuk ruangan yang sama adalah sekitar $1.00. Sedangkan bagi importir, mereka harus membayar rata-rata $15 per meter persegi.

Kadang-kadang biayanya bisa dinegosiasikan, tergantung besar kecilnya kiriman. Untuk pesanan dalam jumlah besar, gudang China juga menawarkan diskon. Begitu pula dengan harga yang turun jika gudang digunakan dalam jangka waktu lama.